1. IDENTIFICACIÓN Y ACEPTACIÓN
Las presentes Condiciones Generales regulan el servicio de marketing y exposición inmobiliaria ofrecido por XXXXXXX con CIF: XXXXXXXX (en lo sucesivo, realtorcity.eu), con domicilio social en Barcelona, España.

El acceso y uso de realtorcity.eu atribuye la condición de Cliente e implica la aceptación plena de estas cláusulas. Los acuerdos entre realtorcity.eu y el Cliente se considerarán formalizados una vez se acepte la propuesta de servicio y realtorcity.eu perciba el pago de las tarifas correspondientes.

2. MODELO DE SERVICIO Y ADMISIÓN
A diferencia de los portales de anuncios masivos, realtorcity.eu funciona como una galería curada de activos de alto standing.

• Proceso de Publicación: No existe el registro automático de usuarios. La publicación se realiza previa solicitud del interesado y tras superar un filtro de calidad y veracidad realizado por nuestro equipo técnico.
• Creación de Landing Page: El servicio consiste en el diseño, maquetación y mantenimiento de una página de aterrizaje (Landing Page) exclusiva para cada propiedad, redactada en los idiomas contratados y optimizada para su visualización internacional.
• Derecho de Admisión: realtorcity.eu se reserva el derecho unilateral de rechazar propiedades que no cumplan con los estándares de lujo, calidad fotográfica o prestigio que el portal representa, sin necesidad de justificación previa.

3. POLÍTICA DE CONTENIDO Y PROPIEDAD INTELECTUAL

• A. Responsabilidad del Cliente: El Cliente es el único responsable de la veracidad de los datos, imágenes y vídeos facilitados. Debe garantizar que es el propietario del inmueble o que posee los derechos y permisos necesarios para su comercialización y para autorizar a realtorcity.eu a usar dicho material.
• B. Licencia de Uso: Al enviar el contenido, el Cliente otorga a realtorcity.eu una licencia global para reproducir, distribuir y exhibir dicho material con el fin de promocionar la propiedad en el portal, redes sociales y otros canales de difusión internacional.
• C. Propiedad del Diseño: realtorcity.eu ostenta la propiedad intelectual sobre el diseño, estructura y código de las landings creadas. El Cliente no podrá replicar la estética o el formato de la landing fuera del portal sin autorización escrita.

4. CONDICIONES DE PAGO Y CONTRATACIÓN

• Facturación: Los servicios se contratarán mediante presupuesto aceptado. El pago se realizará por los métodos que realtorcity.eu estipule en su factura proforma.
• Activación: La propiedad se publicará únicamente cuando el pago haya sido verificado y el equipo de realtorcity.eu haya finalizado la producción de la landing.
• Vigencia: El servicio tiene la duración estipulada en el pack contratado (Trimestral o Anual). La renovación no es automática salvo pacto en contrario.

5. NORMAS DE CONDUCTA Y VERIFICACIÓN
El Cliente se compromete a no facilitar contenido que:

• Sea contrario a la ley o infrinja derechos de terceros.
• Incluya imágenes de baja calidad, capturas de pantalla o fotografías con marcas de agua de otras plataformas.
• Contenga información engañosa sobre el precio o las características del activo.

realtorcity.eu podrá solicitar en cualquier momento una Nota Simple o documento equivalente para verificar la titularidad de la vivienda y evitar fraudes. Si se detecta un intento de estafa, la cuenta será bloqueada y se dará parte a las autoridades competentes.

6. EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD (MARKETING INTERMEDIARIO)

• No Intervención: realtorcity.eu no actúa como agencia inmobiliaria ni percibe comisiones por la venta. Somos una plataforma de marketing. Cualquier negociación, pago o contrato derivado del interés por una vivienda se realiza exclusivamente entre el comprador y el anunciante.
• Garantía: realtorcity.eu no garantiza la venta del inmueble, sino la correcta prestación del servicio de marketing, diseño y exposición contratado.
• Enlaces de Terceros: El portal puede contener enlaces a sitios externos. No nos hacemos responsables de la precisión de la información en dichos sitios.

7. PRIVACIDAD Y DIVULGACIÓN
realtorcity.eu tratará los datos de contacto conforme a la normativa vigente. No obstante, el Cliente acepta que realtorcity.eu pueda contactarle directamente para validar datos.

8. MODIFICACIÓN Y CANCELACIÓN
realtorcity.eu se reserva el derecho de modificar o interrumpir el servicio por razones técnicas o de mantenimiento. Asimismo, podrá eliminar una landing si se detecta que la propiedad ya ha sido vendida o si el contenido deja de cumplir los estándares de calidad del portal, sin que ello genere derecho a reembolso si la causa es imputable al Cliente.

9. DIFUSIÓN EN REDES Y PARTNERS
Salvo orden expresa en contra, realtorcity.eu podrá difundir las propiedades en sus redes sociales, boletines de inversión y a través de socios estratégicos internacionales para maximizar la visibilidad del activo.